1월 30일(월)부터 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론 접수를 시작합니다. 주택가격이 9억원 이하인 차주가 소득제한 없이 최대 5억원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용이 가능합니다.(DSR은 미적용) 이번 특례보금자리론은 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 고정금리 대출을 장기간 이용이 가능하며 내집마련·기존대출 상환·전세금 반환 등 다양한 용도로 활용가능합니다. 특례보금자리론이 기존 정책모기지(보금자리론·적격대출)의 지원대상(9억원 이하 주택 등)을 포괄하여 장기·저금리로 자금을 공급하는 만큼, 특례보금자리론 신청이 개시되는 1.30일 이후에는 기존 보금자리론과 적격대출의 신청·접수는 받지 않습니다. (1년간 한시) 오피스텔, 생활형숙박시설, 기숙사, 노인복지시설 ..

“이사철이 오고 있지만 이사하는 사람이 보이지 않는다. 예년같으면 봄철 이사를 위해 집계약이 가장 많이 이뤄질 시기지만 중개업소마다 매물만 쌓이고 있다. 불황의 여파로 사람들이 집을 살만한 여유를 잃어버린지 오래라고 한 부동산중개업소 관계자는 말했다.” “이사철이 다가오면 으레 집값이 뛰고 세입자들은 전세값을 올려달라는 집주인의 요구에 시달리는 것이 상례였다. 그러나 요즘은 기존 세입자가 집을 옮기면서 전세보증금을 내줄 것을 요구해와 곤란을 겪는 집주인들이 늘고 있다.” 1998년 2월 연합뉴스 기사입니다. IMF때 기업 부도와 실직으로 생계에 몰린 사람들이 집을 내놓고, 집이 팔리지 않아 전세 매물은 쌓이고, 집주인들은 전세보증금을 못 돌려주는 악순환이 나타났습니다. 요즘 국내 시장에 불어닥진 부동산 ..

정부가 이달 말 발표하는 국민연금 5차 재정추계(장기 재정전망)에서 연금 고갈 시점이 당초 예측한 2057년보다 2∼3년 빨라질 것으로 보입니다. 10일 보건복지부 등에 따르면 국민연금 고갈 시기는 지난 2013년 3차 재정추계 당시 2060년으로 예측됐지만 2018년 4차 추계에서는 2057년으로 3년 당겨진 바 있습니다. 재정추계란 국민연금법에 따라 5년마다 국민연금 재정 상태를 점검해 기금 전망을 산출하는 것입니다. 국민연금의 고갈시기가 앞당겨 진다는 기사를 보니 국가가 내 노후를 책임져 준다는 기대를 버리고 각자도생의 마음으로 노후준비를 일찍 시작하고 잘 운영해야 될거 같습니다. 연금자산은 노후와 직결되므로 위험성이 큰 상품에는 투자하지 못하게 되어있습니다. 특히 레버리지나 인버스 ETF에는 연금..

불안한 경기 전망에 투자심리가 급격히 위축되면서 새해 거래대금이 3년래 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 8일 한국거래소에 따르면 올해 첫째 주인 지난 2∼6일 코스피 일평균 거래대금은 6조4200억원으로 집계됐다. 1년 전인 지난해 첫째 주와 비교하면 44.13% 떨어진 수치다. 코스피 일평균 거래대금이 6조4000억원대로 감소한 것은 월간 기준 2020년 1월(6조4300억원) 이후 처음이다. 증권가에서는 정부의 추가적인 기준금리 인상, 삼성전자를 필두로 한 국내 산업 전반의 실적 부진 등으로 투자심리가 당분간 살아나기 힘들다는 전망도 나온다. 한편 매일경제와 크래프트테크놀로지스가 공동 개발한 인공지능(AI) 기반의 주식 위험 관리 지표 '붐&쇼크지수'의 서학개미용 미국판은 전주 46에서 49로 ..

2022년 수익률 탑인 ETF는 어디일까? 블룸버그·SK증권에 따르면 1위는 아이셰어스 MSCI 튀르키예(티커 TUR), 2위는 심플리파이 금리헤지(티커 PFIX), 3위는 반에크 오일서비스(티커 OIH)이다. 작년 글로벌 주요 증시 폭락에도 불구하고 튀르키예·아르헨티나와 같은 일부 국가의 증시 대표 지수는 2배 넘게 상승한 것으로 나타났다. 미국에 상장된 관련 상장지수펀드(ETF) 수익률 역시 고공행진을 이어갔다. 해당 국가 증시의 가파른 상승은 불안정한 경제 상황에 따른 자산가치 하락을 피하기 위해 자금이 증시로 몰린 결과였다. 4일 SK증권에 따르면 튀르키예 BIST100지수와 아르헨티나 S&P메르발지수는 지난해 각각 197%, 142% 상승했다. 이에 미국에 상장된 ETF 중 레버리지와 인버스 상..

금융기관이 새해부터 '파킹통장'이라 불리는 수시입출금통장 금리 인상에 나섰다. 금융당국이 수신금리 인상 자제령을 내리며 가격 통제 정책을 시행해 예금과 적금 금리를 인상하기 어려워지자 단기간 예치해도 높은 이자를 받을 수 있는 파킹통장 인기가 되살아나고 있다. 수시입출금식 통장이면서도 하루만 맡겨도 높은 금리를 제공하는 파킹통장은 단기자금 운용시 매우 유용한 재테크 수단이다. 그럼 시중 주요 은행별 파킹통장 특징 및 금리를 알아보자. 인터넷은행인 카카오뱅크는 계좌마다 하나씩 세이프박스를 만들어 통장의 여유자금을 간편하게 관리할 수 있다. 세이프박스는 하루만 맡겨도 연 2.60%(세전) 금리가 제공되고 최대 1억원까지 보관할 수 있으며, 매월 네번째 금요일을 기준으로 결산하여 토요일에 세이프박스가 연결된 ..